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第十三届中国写字楼综合体发展论坛12月举办

点评

科技传媒网 科技新媒体 2016-11-29 15:22

由全联房地产商会、房讯网联合主办的中国写字楼综合体发展论坛第十三届年会,将于2016年12月21-22日在北京富力万丽酒店盛大启幕,主题为困境与路径:商办地产下

  由全联房地产商会、房讯网联合主办的中国写字楼综合体发展论坛第十三届年会,将于2016年12月21-22日在北京富力万丽酒店盛大启幕,主题为"困境与路径:商办地产下半场"。

  众所周知,在货币宽松和市场整体去化加速的一路高歌猛进中,2016年中国房地产市场迎来了恐慌性的上涨潮和周期性限购潮。

  一方面,在资金潮、资产荒和财富效应的共振之下,一线城市、部分二线城市恐慌入市房价疯狂上涨与三四线城市库存高企销售乏力形成鲜明对比。同时,"十一"黄金周,中国多地对狂奔的楼市踩下刹车。共有20个城市相继出台了力度不一的限制性调控政策,多地重启限购限贷。

  另一方面,由于租户预算缩减以及P2P企业退租等原因,商业办公市场总体需求同比与环比均有所减弱。尤其是金融行业对P2P理财公司的大规模清洗使写字楼失去了越多越多的金牌客户。那些扛不住的P2P网贷企业,毅然决然的大面积退租,使写字楼留下空白尴尬。同时,一线城市的非中央商务区租赁表现活跃,二线城市由于新增供应不减需求不旺,空置率依然保持在高位。

  竞争加剧,泡沫声起,尖峰时刻,困境与路径的选择摆在商办地产所有从业者眼前:商办地产下半场,要么自我颠覆转型升级,要么另辟蹊径重构价值。

  全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯先生表示:"我们期待在经济转型的进程中,中国商办地产行业突破当前的困境,期待新一轮调控下的中国商办地产市场迎来更好的成长之路。"

  据刘凯透露,该次年会不同于往届,将在形式上注入了全新的理念,通过大胆的创意的表现求新求变,同时国内多家主流媒体会现场直播报道,共同塑造空前盛事。

原文链接:http://www.itmsc.cn/archives/view-137260-1.html
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(责任编辑:夏喧)
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