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产业地产一周要闻:张江高科与微软成立孵化器

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科技传媒网 科技新闻 2016-12-02 12:38

产业新区盘点产业地产(园区开发)运营商一周动态要闻。12月1日加码霸州华夏幸福12.75亿收购河北精锐地产七成股权12月1日,华夏幸福基业股份有限公司董事会指出,

   产业新区盘点产业地产(园区开发)运营商一周动态要闻。

  12月1日

  加码霸州 华夏幸福12.75亿收购河北精锐地产七成股权

  12月1日,华夏幸福基业股份有限公司董事会指出,公司全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司拟与河北今朝建工集团有限公司、秦子砚签署《关于河北精锐房地产开发有限公司股权转让之框架协议》。

  根据协议约定,廊坊京御拟收购今朝建工持有的河北精锐房地产开发有限公司70%股权,暂定交易价款为12.75亿元,其中标的股权转让价款约为10.04亿元,乙方承担目标公司对外债务约为2.71亿元。

  按公告,目标公司持有位于霸州市的六宗土地。此外,目标公司拥有位于霸州市开发区泰山路东侧的9处房产,房屋面积共计16255.9平方米,其中7处房产处于被抵押状态,甲方应在乙方支付首笔股权转让价款前办理抵押解除手续。

  对于此次收购,华夏幸福指出,本次股权收购顺利完成后,将增加公司在霸州市的土地储备,本次交易符合公司整体发展战略与发展方向,对于公司的长远发展将有积极影响。

  华夏幸福与四会签订合作协议 委托区域75平方公里  

  12月1日,华夏幸福基业股份有限公司公告指出,公司第五届董事会第九十三次会议审议通过了《关于与广东省四会市人民政府签署<合作备忘录>的议案》,同意公司与广东省四会市人民政府签署《关于整体委托开发建设经营广东省四会市约定区域的合作备忘录》。

  合作内容而言,四会市人民政府(甲方)拟以广东省四会市行政区划内约定区域“委托区域”的整体开发各事项与华夏幸福(乙方)进行合作。

  委托区域占地面积约为75平方公里,东至北江、西至四会市市界、北至绥江、大沙镇镇界,南至四会市市界。四至范围以正式协议为准,面积以实际测量为准。

  甲方委托乙方在委托区域内进行开发建设运营工作,包括但不限于进行委托区域内的土地整理投资、基础设施建设、公共设施建设、产业发展服务、规划设计、综合运营管理等与开发建设相关的各项工作。

  11月30日

  华侨城将控股云南旅游 收购资金最高28.81亿元

  11月30日,在停牌半年之后,云南旅游股份有限公司公布重大事项的最新进展情况称,大股东云南世博旅游集团拟引入华侨城集团进行增资扩股,华侨城云南公司将持有世博旅游集团51%股权,从而间接控制云南旅游已发行股份的49.52%。

  相关人士表示,华侨城将在经营激励机制、高端地产开发、旅游资源的投资整合方面给予巨大帮助。若按该公司拥有土地重估价格计算,公司目前约60亿市值基本只涵盖主营业务范畴,国企改革预期空间巨大。

  京东与江苏战略合作互联网+ 未来5年投建多个项目

  30日,京东集团与江苏省人民政府签署“互联网+”战略合作协议,双方将在互联网与现代物流、“三农”、商贸流通、制造业、数据服务、创业创新、医药、金融等领域加强合作,促进江苏经济转型升级。据报道,未来5年,京东集团将在江苏省投资建设多个合作项目,积极带动关联产业发展。

  招商蛇口摘大连甘井子17.8万平米商住地

  11月30日上午,大连大城(2016)-21号和大城(2016)-22号2宗地块也迎来摘牌。

  最终,天津招胜房地产有限公司(招商)以4.27亿元底价摘得大城(2016)-21号地块,大城(2016)-22号地块则遭流拍。

  媒体了解,大城(2016)-21号和大城(2016)-22号地块,这均位于甘井子区岭西路北、山东路西侧,属于体育新城板块。据悉,招商蛇口曾在10月14日曾以7.46亿底价摘得甘井子区岭西路北、山东路西侧地块,宣告进驻体育新城。

  第16座万达城落户海口美兰区 总投资500亿元 

  11月30日,万达集团和海口市签订协议,投资500亿元在海口市建设全新万达城。这是迄今万达投资建造的第16座万达城。

  媒体获悉,海口万达城位于美兰区桂林洋海滨,距机场15公里,距高铁站5公里,海口市规划的首条地铁联接项目。万达城占地面积约3700亩,是唯一滨海的万达城。内容包括室内主题乐园、室外主题乐园、大型舞台秀、酒店群、国际会议中心、滨海滨湖旅游小镇、酒吧街、生态公园等。

  11月29日

  300亿投资旅游综合体 佳兆业多元化业务疾行

  11月29日,占地150万平米、总投资近300亿元的佳兆业金沙湾国际乐园项目正式启动,建成后将成为深圳规模最大的滨海度假综合体,以迪士尼、环球影城作为对标,打造南中国高端旅游度假区。

  这仅仅是佳兆业多元化的一个侧面。记者获悉,目前佳兆业除了地产业务外,还包括文体、金融、航运、医疗等多元化布局。

  金沙湾项目被佳兆业寄予厚望,其内部人士表示,项目的推进有机会为公司多元化转型打开新局面。

  与此同时,佳兆业债务重组收尾,复牌在望。佳兆业年中公告显示,公司预计明年1月复牌。

  重组8小时闪电终止 保利地产整合保利置业波折丛生

  本是同根生的保利地产和保利置业集团,即使在当下央企大整合的背景下,二者的重组之路还是一直走得不顺。

  11月29日午间,保利地产与保利置业宣布停牌,原因则是有重大事项或内幕消息要公告。然而意外的是,当日晚间,两家公司却宣布将于次日复牌。根据事后保利地产复牌公告的信息显示,此次其停牌事项为收购保利置业有关项目。

  尽管保利地产与保利置业之间的重组遭到闪电终止,但同属中国保利集团公司(下称“保利集团”)旗下的这两家企业,未来或仍将继续上演重组戏码。此前,保利地产便多次提及,将在2018年进行完两家公司的重整,以此解决一直存有的同业竞争问题。

  11月28日

  康佳集团获深圳南山区总部厂区城市更新项目 

  康佳集团股份有限公司于11月 28日发布公告称,子公司于近日获得深圳市南山区约为37250.84平方米的土地使用权,代价为29.2亿元。

  公告显示,康佳集团控股子公司深圳市康侨佳城置业投资有限公司,与深圳市规划和国土资源委员会南山管理局签署了编号为深地合字(2016)8016号的《深圳市土地使用权出让合同书》。

  据此,康佳集团将获得T309-0166号宗地,面积约为37250.84平方米,该宗地块为商业用地、工业用地,容积率不超过6.98,计入容积率总建筑面积不超过26万平方米。

  于公告中,康佳集团还表示,深圳市康侨佳城置业投资有限公司将继续推进康佳集团总部厂区用地城市更新项目的相关事宜。

  张江高科和微软成立孵化器 重点支持物联网项目

  功夫孵化器由上海张江高科技园区管理委员会建立,微软(中国)将提供技术支持,并由SENSORO北京升哲科技运营。SENSORO是一家蓝牙信标制造商、物联网网络服务商,是毕业于微软加速器的校友之一。

  功夫孵化器所在的科海大楼B座7楼,是张江高科管委会的运营资产之一,拥有2000平米的开放办公空间,入驻团队将享受零租金、零物业、零维护的办公资源。在软件环境上,提供共享千万级Azure云计算资源,以及免费的Office, Dynamic CRM等产品和服务。

  除了做物联网操作系统的Ruff,另外入驻功夫孵化器团队还有,可以提供精准物联网定位科技的云加,提供基于物联网、云计算以及大数据技术整体解决方案的iLabService,大数据领域的Techsun、海云数据等,目前已经有12家创业团队获得首批入驻资格。

  通过入驻企业和运营团队可以看出,功夫孵化器的入驻企业偏向于基础科技服务团队,目前尤其偏重于物联网科技。

原文链接:http://www.itmsc.cn/archives/view-137805-1.html
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(责任编辑:夏喧)
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